Dans une région touristique, en pleine campagne, sur un plateau en Hauteur dominant la vallée, Vue extraordinaire, isolée.

-moins de 15 min d'un Village avec commodités de base, école maternelle et primaire,

-marché et fermier pas loin pour les bons Produits du Terroir

-moins de 30 min de la Ville de Sarlat avec toutes commodités, Collège et Lycée, Gare SNCF

-Tennis, golf, centre équestre, pêche, canoë, randonnée, escalade, spéléologie, à proximité

-60 min Aéroport Bergerac

-moins de 45 min Autoroutes A 89 / A 20

Type d'Habitation

Château d'origine médiévale Restauré au XIX siècle d'inspiration Renaissance, de 1.000 m² sur 3 étages, avec Maison du propriétaire,Orangeraie, Maison du Gardien avec Grange, 3 garages, piscine avec pool-house .

Arrivée par une route départementale vers chemin privée de 900 m vers à droite les communs et  tout droit vers un grand parking ombragé par un arbre centenaire et :

Le Château:

Restauré au XIX siècle d'inspiration Renaissance, composé de 2 ailes, de 1.000 m² sur 3 étages, Cour Intérieure exposition Sud.

D'origine Repaire Noble bâtie en au Moyen Age siècle entièrement en pierre, couverture tuiles plates, magnifique éléments d'époque, deux Tours Rondes et la grande Tour Carrée, belle rénovation style Renaissance, plafonds hauts, beaucoup de lumière, très bon état, calme, authentique

Rez-de-Chaussée :

Toutes les pièces donnent accès à la Cour intérieure

2 Vastes Halls d' Entrée, Vestibule avec escalier vers les étages

Cuisine toute en pierre et voûtée, grande cheminée et potager d'époque, sol pisé

Pièces de réception : Salon et Salle àManger avec cheminées en pierre, plafond à la Française peint, sol  carrelage d'époque, fenêtres vitraux

Dans la Tour Ronde : Bureau

Dans la Tour Carrée : Escalier en colimaçon, cabinet de toilette (wc et lave-mains)

Chaufferie : chauffage central au fioul Viessmann avec Production d'eau chaude ; 3 cuves à 2.000 litres

Escalier au

Premier et deuxième étage :  superbe Bibliothèque, 1er Chambre au 8ième Chambre dont deux avec boudoirs nichés dans les tours et 6 avec Salles de bains (baignoire douche, lavabo) en suite, 2 wc séparés par étage.

A partir de la Cour intérieure : En descendant vers la Terrasse avec superbe Vue sur la Vallée, escalier vers la piscine, puis vers le Niveau des Communs, se trouvent

à droite : Garage : bâtie en pierre, couverture tuiles plates, pour 3 voitures

à gauche : Orangerie : rez-de-chaussée belle grande pièce, sous-sol chaufferie de la maison du propriétairechauffage central au fioul Chappé avec production d'eau chaude, cuve 4.000 litres

tout droit :

Maison du propriétaire

Toute en pierre, d'environ 200 m², sur 3 étages, bâtie en L

Rez-de-Chaussée :

Entrée dans la Tour Carrée vers le Salon avec grande cheminée en pierre de taille, double foyer, escalier en bois vers l'étage, sol travertin, porte vers terrasse avec vue splendide sur la Vallée

Grande pièce Salle à Manger avec Cuisine aménagée

Premier étage :

9ième Chambre coin douche, wc, lavabo

Salle de bains (baignoire / douche, lavabo, wc séparé)

10ième Chambre

Deuxième étage sous charpente :

11ième Chambre coin douche, lavabo

12ième Chambre

Maison du Gardien à rénover :

Rez-de-chaussée : Pièce centrale avec cheminée, grande cuisine à vivre, arrière-cuisine et chaufferie / lingerie : chauffage central au fioul, bois, gaz de ville, cuve 500 l, Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique

13ième Chambre,

Salle de bains (baignoire, lavabo, wc),

14ième Chambre

Partie Grange : Box à Cheval et stockage

Première Etage : Grenier. Grande pièce combles sous belle charpente, sol parquet, murs et plafond en lambris

aménagé pour stockage ou fêtes

Terrain 19 ha 80 adont 14 ha forêt

Parc avec arbres centenaires,

lignes téléphoniques et électriques enterrées

Piscine clôturée, liner, 8 x 6 m au sel, escalier romaine, avec alarme aux normes, pool house : douche lavabo wc, local technique, stockage

Fosses septiques

Accès possible par hélicoptère

Activités

Exploitation possible : Chambre d'hôtes de luxe, Hôtel, Restaurant

ADSL

réseau portable

Taxe foncière 3.800 € / an

Prix négociable