dans une région un peu touristique, entouré de la campagne, en Hauteur, en pente, avec vue, 4 voisins autour, plus en été

-dans un Hameau avec ramassage scolaire

-moins de 5 min d'un Village avec commodités de base, école maternelle et primaire,

-moins de 15 min Ville de Thiviers toutes commodités, Collège, Gare SNCF, marché

-pêche, randonnée, escalade à proximité

-moins de 45 min Aéroport Limoges

-moins de 45 min Autoroute A 89

Type d'Habitation

Maison Templier avec Four a Pain et Bergerie

La Maison Principale :

Arrivée par une route communale, un carrefour vers un chemin rural vers 3 voisins

Surface total d'environ 300 m² inclus cave et grenier, exposition Cour Sud-Ouest

bâtie en au XII siècle  entièrement en pierre couverture tuiles anciennes romanes crocheté, belle rénovation avec beaucoup de goût, prêt à habiter, très bon état, petites travaux de perfectionnement décoratives envisageables; authentique; isolation thermique Airflex, double vitrage partout ; très beau travail de menuisier

Rez-de-Chaussée :

Par la Terrasse sur rocher, avec accès par un escalier en pierre ancienne vers

-Le Salon - Salle à Manger de 54 m² avec grand cheminée d'époque orné de deux escargots taillés dans la pierre très anciennes (possiblement greco-romain), niche avec fenêtre en vitraux, sol en terre cuit fait par un artisan, pierre et poutres apparentes ; porte vers couloir 9.5 m² inclus escalier distribuant vers

-porte vitrée vers la Cuisine 28 m² à l'ancienne avec cheminée

            -1er Chambre 15 m²

-Salle d'Eau (douche, lavabo,  seche-serviette) 7,5 m²

-cabinet de toilette, (wc et lave-mains)

-porte vers escalier à la cave

Premier étage : sous belle charpente

Palier inclus escalier 9,5 m²

tout droit Bureau 28 m²

à gauche 2ième Chambre 15 m² au sol,

Salle d'Eau en suite (douche à l'italienne, lavabo double vasque, bidet) 6,6 m²

A droite porte vers grenier avec radiateurs 54 m²

Rez-de-jardin

Garage 30,5 m²

Cuisine d'été 19 m² avec porte vers terrasse et Four à Pain, cheminée et évier d'époque

Passage vers chaufferie-lingerie 11 m²

Cave sur sol rocher 54 m² avec source.

Chauffage central au fioul DeDietrich avec production d'eau chaude, cuve 2.000 l

Four a Pain 20 m² et son abri de bois 7 m²,

Bergerie à rénover 35 m²,

Ruine d'une Tour Ronde

Petit muraille d'origine romaine

Terrain  6.000 m²

3 sources, petit ruisseau, arbresfruitiers (4 pommes, cerise, pêche, prune, noisette), buisson haute constitué par plusieurs pieds de vieux buis

lignes téléphoniques et électriques enterrée

ADSL probable

réseau portable

Taxe foncière  380 € / an

Prix non-négociable